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房产新政助力北京豪宅年红玺台醇熟现房受青

发布时间:2019-12-01 18:26:25

房产新政助力北京豪宅年 红玺台醇熟现房受青睐(组图)

3月30日,中国人民银行、住建部、银监会三部委联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,将二套房首付比例下限下调至四成,公积金贷款购买首套房首付最低降至二成。同日,财政部和国税总局也发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》,将普通住房营业税免征期由五年改为二年。

据亚豪机构统计显示,2015年内北京将有约20个豪宅项目面市,其中仅新增项目便可提供大约2000套房源, 总货值或在800亿元左右。但专业人士指出,受2014年整体市场影响,豪宅项目对入市时机考量比较谨慎,2015年第一季度市场预期的豪宅项目还基本没有入市。但开年后政策持续发力,楼市暖风频吹,3月30日,四部委联手打出“金融+财税”的政策组合拳更提高了高端项目的市场预期,一些高端盘也开始加快入市节奏,并且对于未来的价格预期也有所提高。

在多重利好政策支持下,专业人士认为, 2015年或将成为名副其实的豪宅年,高端楼市或将量升价稳,持续走高。“无论是终极置业,还是房产投资,抢占窗口期,现阶段肯定是购房的最佳时机”,某知名房企负责人表示,类似红玺台这样具有品质感以及审美品位的项目,将会成为高端客群置业的首选,2015年将会持续赢得市场青睐。

实际上,今年入市的近20个豪宅项目,有相当一部分是当年的地王项目,其土地成本已逼近传统豪宅区的价格。因此,未来豪宅的入市价格也有可能因此而走高。相比之下,传统豪宅区由于拿地时间和开发较早,更具价值优势。

以太阳宫板块的顶级豪宅红玺台为例,从2010年以“巅峰之红”入市以来,五年的锻造淬炼,红玺台以成熟至美的姿态,在整体品质不断成熟的同时,实现价值的稳步增长。现如今,红玺台已经迈入全面成熟期,实景现房全面呈现,带来的所见即所得的体验感,这对购买顶级豪宅的业主同样具有强烈的吸引力,也成为了现房豪宅热销的法宝。据悉2015年红玺台更是将有藏品级的产品面世,极致稀贵,得到了市场广泛的关注。

作为成熟的豪宅项目,红玺台并不满足于现有成就,不断做品质加法,致力于打造“臻于极致 专于定制”的藏品级产品,成为豪宅产品的领衔标杆之作,收藏价值愈加凸显。

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